手機蘭州新聞網

首頁| 蘭州| 新聞| 政務| 房產| 旅游| 汽車| 教育| 財經| 健康| 公益| 女性| 藝術| 企業| 蘭州日報| 蘭州晚報| 全媒體矩陣

您的位置:網站首頁 > 新聞中心>財經新聞 正文

王者荣耀妲己被草图片: 58同城:辛苦挑完房就大功告成了?買房費用明細一覽

2019-12-18 16:37:38 智能朗讀:

1清纯美女 www.hdjfi.tw

  摘要:

  本網12月18日訊 年底購房熱度增大,許多購房者在買房時會發現,從購買到入住,還真不容易。決定購買之前各種挑挑挑,好不容易決定了,在買房的過程中,依舊還有許多“辦辦辦”,各種手續帶來的是各種手續費。那么,在買房的各個階段,購房者會遇到哪些費用呢?

  誠意金

  誠意金又叫意向金,購房人在選定房源之前可以先交納誠意金,便可獲得房屋的優先購買權,并能享受到一定的優惠。如果購房者沒有中意的房屋,開發商也會如數退還誠意金。至于誠意金交多少?一般不同的開發商訂立的金額也不相同。

  其實這個誠意金算是開發商的一種營銷手段,主要用來刺激購房人的積極性,也能維護購房秩序,但其不具有合同效力及法律?;さ男災?,不是法律意義上的違約金、定金、訂金。

  首付款及貸款相關費用

  根據國家規定,居民首次購房最低付款比例為30%,二套房的比例貸款比例不得低于60%。貸款需要交納評估費用、印花稅、銀行開戶費,確認貸款方式后,購房者便可到相關部門辦理貸款手續。期間可能會涉及到一些公證費、保險費等等,因為過程復雜,所以大部分購房者都會委托開發商或中介機構統一辦理。

  物業費

  物業費也是一筆不小的費用,其中包括物業的管理費、公共維修基金、裝修抵押款、停車費以及水費、電費,供暖費等,具體收費標準不一。像是物業管理費,一般剛需普通住宅一般不超過5元/平米/月,部分不超3元/平米/月,僅有少部分高端住宅和商業產品高于5元/平米/月,北京住宅最高不超過10元/平米/月。

  合同登記和產權登記費用

  在辦理房屋產權證時,購房者需要交納契稅,如果是首套房,當面積在90平米或以下時,契稅稅率為1%;大于90平米時,為1.5%。如果是第二套房,當面積在90平米或以下時,契稅稅率為1%;大于90平米時,為2%。但如果是第三套或以上,無論房屋面積大小,契稅稅率都為3%。以一套160平米總價1000萬的首套房子為例,契稅需要15萬。

  房屋產權登記費,按照每套房屋80元的價格交納;房屋所有權證,所有權證每件4元,印花貼稅每件5元。

  以上就是一套商品房需要交納的費用,買不同的房交納的費用也不同,因人而異,選擇適合自己的才能實現安居。其實,滿足住房需求,租房也能實現,作為國內最大的租房信息入口,58同城匯聚海量優質房源,努力讓租客更加快捷、方便的租到滿意的房子。此外,58同城不停地與時俱進,滿足新時代租房客們的個性化要求,推出“品牌公寓”“安選房源”等優質房源,讓大家住得安穩放心。

  

來源:

1清纯美女

關閉
泰理财是个骗局揭秘 理财平台 20选5 新疆25选7 同花顺手机炒股软件免费下载 av女的痉挛颤抖是真的吗 快乐双彩 全球股票指数软件 新浪今天上证指数是多少 7m网球比分直播 北单比分奖金上限 华东15选5 江苏7位数 有没有靠谱的股票配资平台 股票分析论文参考文献 农夫导航日本av